81 Rue du Rhône, 01700 Miribel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue du Rhône, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°86 et de n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 81 Rue du Rhône, 01700 Miribel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 17 logements - 1443 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0581 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 187 mètres
- - Miribel à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 989 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 456 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 442 mètres
- - Ecole maternelle Henri Deschamps à 834 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire du Centre à 364 mètres
Ventes au 81 Rue du Rhône
Les 9 ventes au 81 Rue du Rhône constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue du Rhône
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue du Rhône, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue du Rhône
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue du Rhône complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue du Rhône dans son marché local
Prix du 81 Rue du Rhône par rapport à la voie
Sur Rue du Rhône, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 81 Rue du Rhône se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue du Rhône par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue du Rhône se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Miribel et 46.22 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miribel a baissé de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 032 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 489 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 031 €/m² sur la période récente.
