271 Rue du Trêve, 01700 Miribel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 271 Rue du Trêve, 01700 Miribel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 727 m² au sol - murs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0527 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne Frank à 68 mètres
- - Miribel à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 184 mètres
- - Collège Anne Frank à 178 mètres
- - Ecole maternelle Henri Deschamps à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Deschamps à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 271 Rue du Trêve
Aucune vente n'a été recensée au 271 Rue du Trêve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 271 Rue du Trêve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 271 Rue du Trêve, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°271 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 271 Rue du Trêve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 271 Rue du Trêve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 271 Rue du Trêve à Miribel
Le loyer moyen estimé au 271 Rue du Trêve est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Miribel, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miribel a baissé de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 032 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 489 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 031 €/m² sur la période récente.
