1 Chemin de sur l’Ecluse, 01470 Montagnieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de sur l’Ecluse, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 11.75 % à celui du n°49 et de n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin de sur l’Ecluse, 01470 Montagnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Montagnieu.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Granges à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de sur l’Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de sur l’Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de sur l’Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de sur l’Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de sur l’Ecluse dans son marché local
Prix du 1 Chemin de sur l’Ecluse par rapport à la voie
Sur Chemin de sur l’Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 1 Chemin de sur l’Ecluse se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de sur l’Ecluse par rapport à Montagnieu et à Ain
À Montagnieu, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de sur l’Ecluse se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Montagnieu et -42.81 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnieu a baissé de 41.62 % sur 1 an et baissé de 28.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 278 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 979 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 500 € au 1 Chemin de sur l’Ecluse à Montagnieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 075 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 038 € en assurant vous-même les visites, ou 1 019 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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