46 Route d’Oncin, 01470 Montagnieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route d’Oncin, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°52 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Route d’Oncin, 01470 Montagnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montagnieu.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Granges à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Route d’Oncin
Aucune vente n'a été recensée au 46 Route d’Oncin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Route d’Oncin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Route d’Oncin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Route d’Oncin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Route d’Oncin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route d’Oncin dans son marché local
Prix du 46 Route d’Oncin par rapport à la voie
Sur Route d’Oncin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 46 Route d’Oncin se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route d’Oncin par rapport à Montagnieu et à Ain
À Montagnieu, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route d’Oncin se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Montagnieu et -48.95 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnieu a baissé de 41.62 % sur 1 an et baissé de 28.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 278 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 979 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 750 € au 46 Route d’Oncin à Montagnieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 638 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 819 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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