45 Rue des Roseaux, 01390 Monthieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°49 et du 0.13 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 45 Rue des Roseaux, 01390 Monthieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Monthieux.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Pompiers à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Roseaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 45 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 45 Rue des Roseaux se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Roseaux par rapport à Monthieux et à Ain
À Monthieux, le prix moyen des maisons atteint 3 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Roseaux se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Monthieux et 27.53 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monthieux a baissé de 14.85 % sur 1 an et augmenté de 3.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2023 à 3 818 €/m² au premier semestre 2025.
