Avenue des Maisons Neuves, 01090 Montmerle-sur-Saône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Maisons Neuves, 01090 Montmerle-sur-Saône, affiche un prix moyen de 2 757 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Maisons Neuves dans son marché local
Prix Avenue des Maisons Neuves par rapport à Montmerle-sur-Saône et à Ain
À Montmerle-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Maisons Neuves se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Montmerle-sur-Saône et 4.27 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Maisons Neuves à Montmerle-sur-Saône
Le loyer moyen estimé Avenue des Maisons Neuves est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Montmerle-sur-Saône, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmerle-sur-Saône a augmenté de 18.13 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 185 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Maisons Neuves
Les ventes enregistrées Avenue des Maisons Neuves témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Maisons Neuves
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 129 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Maisons Neuves
Adresses Avenue des Maisons Neuves
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Maisons Neuves, classées par tranches de numéros.
