4 Impasse des Terreaux, 01090 Montmerle-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Terreaux, affiche un prix moyen de 2 617 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse des Terreaux, 01090 Montmerle-sur-Saône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Terreaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Terreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Terreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Terreaux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Terreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Terreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Terreaux dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Terreaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Terreaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 4 Impasse des Terreaux se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Terreaux par rapport à Montmerle-sur-Saône et à Ain
À Montmerle-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Terreaux se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Montmerle-sur-Saône et 1.02 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse des Terreaux à Montmerle-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse des Terreaux est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Montmerle-sur-Saône, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmerle-sur-Saône a augmenté de 18.13 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 185 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.
