45 Rue du Port, 01090 Montmerle-sur-Saône

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 245 €

de 1 825 € à 2 647 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue du Port, 01090 Montmerle-sur-Saône, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 et de 0.13 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 45 Rue du Port, 01090 Montmerle-sur-Saône

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Montmerle-sur-Saône à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 479 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 297 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 214 mètres

Ventes au 45 Rue du Port

Les 0 ventes au 45 Rue du Port constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue du Port dans son marché local

Prix du 45 Rue du Port par rapport à la voie

Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 45 Rue du Port se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue du Port par rapport à Montmerle-sur-Saône et à Ain

À Montmerle-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Port se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Montmerle-sur-Saône et 27.91 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmerle-sur-Saône baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 19.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 185 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Terreaux, 01090 Montmerle-sur-Saône(2,261 €)

Quai Sud, 01090 Montmerle-sur-Saône(2,133 €)

Rue du Pont, 01090 Montmerle-sur-Saône(2,188 €)

Place de l'Eglise, 01090 Montmerle-sur-Saône(2,207 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue du Port

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.