44 Route de la Petite Salle, 01310 Montracol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de la Petite Salle, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°38 mais identique à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 44 Route de la Petite Salle, 01310 Montracol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montracol.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitale à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route de la Petite Salle
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de la Petite Salle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route de la Petite Salle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route de la Petite Salle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route de la Petite Salle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route de la Petite Salle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de la Petite Salle dans son marché local
Prix du 44 Route de la Petite Salle par rapport à la voie
Sur Route de la Petite Salle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 44 Route de la Petite Salle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de la Petite Salle par rapport à Montracol et à Ain
À Montracol, le prix moyen des maisons atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de la Petite Salle se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Montracol et -16.57 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montracol a baissé de 12.23 % sur 1 an et augmenté de 30.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 804 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 794 €/m² sur la période récente.
