3 Chemin de la Halle, 01460 Montréal-la-Cluse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Halle, affiche un prix moyen de 1 471 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de la Halle, 01460 Montréal-la-Cluse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Montréal-la-Cluse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal-La-Cluse à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Rosset à 1144 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Halle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Halle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Halle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Halle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Halle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Halle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Halle dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Halle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Halle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 3 Chemin de la Halle se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Halle par rapport à Montréal-la-Cluse et à Ain
À Montréal-la-Cluse, le prix moyen des appartements atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de la Halle se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Montréal-la-Cluse et 44.36 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de la Halle à Montréal-la-Cluse
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de la Halle est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Montréal-la-Cluse, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montréal-la-Cluse a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 25.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2023 à 2 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 681 €/m² sur la période récente.
