6 Place du Pont Buisson, 01460 Montréal-la-Cluse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Place du Pont Buisson, affiche un prix moyen de 1 469 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place du Pont Buisson, 01460 Montréal-la-Cluse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Montréal-la-Cluse.
2 niveaux - 261 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0430 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal-La-Cluse à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Rosset à 1182 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 965 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place du Pont Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place du Pont Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place du Pont Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place du Pont Buisson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place du Pont Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place du Pont Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place du Pont Buisson dans son marché local
Prix du 6 Place du Pont Buisson par rapport à la voie
Sur Place du Pont Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 6 Place du Pont Buisson se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place du Pont Buisson par rapport à Montréal-la-Cluse et à Ain
À Montréal-la-Cluse, le prix moyen des appartements atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place du Pont Buisson se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Montréal-la-Cluse et 44.44 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place du Pont Buisson à Montréal-la-Cluse
Le loyer moyen estimé au 6 Place du Pont Buisson est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Montréal-la-Cluse, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montréal-la-Cluse a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 25.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2023 à 2 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 681 €/m² sur la période récente.
