23 Rue du Jura, 01460 Montréal-la-Cluse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Jura, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², identique à celui du n°20 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Jura, 01460 Montréal-la-Cluse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Montréal-la-Cluse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Rosset à 122 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 359 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Jura
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Jura au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Jura
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Jura complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Jura dans son marché local
Prix du 23 Rue du Jura par rapport à la voie
Sur Rue du Jura, le prix moyen des appartements s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 23 Rue du Jura se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Jura par rapport à Montréal-la-Cluse et à Ain
À Montréal-la-Cluse, le prix moyen des appartements atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Jura se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Montréal-la-Cluse et 48.03 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Jura à Montréal-la-Cluse
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Jura est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montréal-la-Cluse, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montréal-la-Cluse a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 25.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2023 à 2 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 681 €/m² sur la période récente.
