7 Rue du Jura, 01460 Montréal-la-Cluse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Jura, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², identique à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Jura, 01460 Montréal-la-Cluse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Montréal-la-Cluse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal-La-Cluse à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Rosset à 81 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 509 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Jura
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Jura au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Jura
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Jura complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Jura dans son marché local
Prix du 7 Rue du Jura par rapport à la voie
Sur Rue du Jura, le prix moyen des appartements s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 7 Rue du Jura se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Jura par rapport à Montréal-la-Cluse et à Ain
À Montréal-la-Cluse, le prix moyen des appartements atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Jura se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Montréal-la-Cluse et 48.03 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Jura à Montréal-la-Cluse
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Jura est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montréal-la-Cluse, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montréal-la-Cluse a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 25.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2023 à 2 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 681 €/m² sur la période récente.
