2 Rue du Vivarais, 01460 Montréal-la-Cluse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vivarais, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue du Vivarais, 01460 Montréal-la-Cluse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montréal-la-Cluse.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Rosset à 698 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 477 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vivarais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vivarais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vivarais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vivarais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vivarais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vivarais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vivarais dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vivarais par rapport à la voie
Sur Rue du Vivarais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 2 Rue du Vivarais se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vivarais par rapport à Montréal-la-Cluse et à Ain
À Montréal-la-Cluse, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vivarais se situe 21.73 % au-dessus de la moyenne de Montréal-la-Cluse et 1.93 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal-la-Cluse a augmenté de 7.07 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 409 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.
