6 Rue du Vivarais, 01460 Montréal-la-Cluse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Vivarais, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 6 Rue du Vivarais, 01460 Montréal-la-Cluse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Montréal-la-Cluse.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Rosset à 736 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 519 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Vivarais
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Vivarais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Vivarais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Vivarais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Vivarais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Vivarais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Vivarais dans son marché local
Prix du 6 Rue du Vivarais par rapport à la voie
Sur Rue du Vivarais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 6 Rue du Vivarais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Vivarais par rapport à Montréal-la-Cluse et à Ain
À Montréal-la-Cluse, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Vivarais se situe 22.12 % au-dessus de la moyenne de Montréal-la-Cluse et 2.13 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal-la-Cluse a augmenté de 7.07 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 409 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.
