8 Rue Pré Branche, 01460 Montréal-la-Cluse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pré Branche, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 8 Rue Pré Branche, 01460 Montréal-la-Cluse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Montréal-la-Cluse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 914 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Rosset à 216 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 265 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pré Branche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pré Branche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pré Branche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pré Branche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pré Branche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pré Branche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pré Branche dans son marché local
Prix du 8 Rue Pré Branche par rapport à la voie
Sur Rue Pré Branche, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 8 Rue Pré Branche se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pré Branche par rapport à Montréal-la-Cluse et à Ain
À Montréal-la-Cluse, le prix moyen des appartements atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pré Branche se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montréal-la-Cluse et 100 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montréal-la-Cluse a baissé de 11.78 % sur 1 an et baissé de 25.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2023 à 2 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 681 €/m² sur la période récente.
