3 Rue de la Gare, 01340 Montrevel-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 8.43 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Gare, 01340 Montrevel-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Montrevel-en-Bresse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Huppe à 542 mètres
- - Ecole maternelle à 514 mètres
- - Ecole élémentaire à 483 mètres
Ventes au 3 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Gare, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 3 Rue de la Gare se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à Montrevel-en-Bresse et à Ain
À Montrevel-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Gare se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Montrevel-en-Bresse et 36.74 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Gare à Montrevel-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Gare est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.56 % au loyer moyen estimé à Montrevel-en-Bresse, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrevel-en-Bresse a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 428 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 764 €/m² sur la période récente.
