90 Rue des Luyers, 01340 Montrevel-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue des Luyers, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°128 mais supérieur de 6.28 % à celui du n°47.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Rue des Luyers, 01340 Montrevel-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Montrevel-en-Bresse à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Huppe à 380 mètres
- - Ecole maternelle à 655 mètres
- - Ecole élémentaire à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Rue des Luyers
Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue des Luyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Rue des Luyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Rue des Luyers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Rue des Luyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Rue des Luyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue des Luyers dans son marché local
Prix du 90 Rue des Luyers par rapport à la voie
Sur Rue des Luyers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 90 Rue des Luyers se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue des Luyers par rapport à Montrevel-en-Bresse et à Ain
À Montrevel-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue des Luyers se situe 25.11 % au-dessus de la moyenne de Montrevel-en-Bresse et 14.79 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Rue des Luyers à Montrevel-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 90 Rue des Luyers est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montrevel-en-Bresse, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrevel-en-Bresse a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 428 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 764 €/m² sur la période récente.
