280 Rue des Poètes, 01340 Montrevel-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 280 Rue des Poètes, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², identique à celui du n°300 et de n°260 a.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 280 Rue des Poètes, 01340 Montrevel-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Montrevel-en-Bresse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 1186 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0297 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0080 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Huppe à 367 mètres
- - Ecole maternelle à 981 mètres
- - Ecole élémentaire à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 280 Rue des Poètes
Aucune vente n'a été recensée au 280 Rue des Poètes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 280 Rue des Poètes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 280 Rue des Poètes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°280 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 280 Rue des Poètes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 280 Rue des Poètes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 280 Rue des Poètes dans son marché local
Prix du 280 Rue des Poètes par rapport à la voie
Sur Rue des Poètes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 280 Rue des Poètes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 280 Rue des Poètes par rapport à Montrevel-en-Bresse et à Ain
À Montrevel-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 280 Rue des Poètes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montrevel-en-Bresse et 100 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 280 Rue des Poètes à Montrevel-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 280 Rue des Poètes est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montrevel-en-Bresse, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrevel-en-Bresse a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 428 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 764 €/m² sur la période récente.
