95 Rue du Stade, 01340 Montrevel-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 95 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°24 bis et de n°24.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 Rue du Stade, 01340 Montrevel-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Montrevel-en-Bresse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 228 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Huppe à 227 mètres
- - Ecole maternelle à 615 mètres
- - Ecole élémentaire à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Rue du Stade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 95 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 95 Rue du Stade se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue du Stade par rapport à Montrevel-en-Bresse et à Ain
À Montrevel-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue du Stade se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Montrevel-en-Bresse et 22.35 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 Rue du Stade à Montrevel-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 95 Rue du Stade est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montrevel-en-Bresse, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrevel-en-Bresse a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 428 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 764 €/m² sur la période récente.
