2 b Rue Ferrachat, 01340 Montrevel-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Ferrachat, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 a et de n°2.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue Ferrachat, 01340 Montrevel-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Montrevel-en-Bresse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Huppe à 482 mètres
- - Ecole maternelle à 433 mètres
- - Ecole élémentaire à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue Ferrachat
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Ferrachat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue Ferrachat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue Ferrachat, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Ferrachat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Ferrachat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Ferrachat dans son marché local
Prix du 2 b Rue Ferrachat par rapport à la voie
Sur Rue Ferrachat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 2 b Rue Ferrachat se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Ferrachat par rapport à Montrevel-en-Bresse et à Ain
À Montrevel-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue Ferrachat se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de Montrevel-en-Bresse et 45.65 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue Ferrachat à Montrevel-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue Ferrachat est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montrevel-en-Bresse, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrevel-en-Bresse a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 428 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 764 €/m² sur la période récente.
