2 Rue Docteur Touillon, 01130 Nantua
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Docteur Touillon, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Docteur Touillon, 01130 Nantua
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nantua.
1 niveau - 349 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Xavier Bichat à 482 mètres
- - Collège Xavier Bichat à 389 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain - site de Nantua à 284 mètres
- - Ecole maternelle à 281 mètres
- - Ecole primaire à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Docteur Touillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Docteur Touillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Docteur Touillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Docteur Touillon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Docteur Touillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Docteur Touillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Docteur Touillon dans son marché local
Prix du 2 Rue Docteur Touillon par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Touillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 2 Rue Docteur Touillon se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Docteur Touillon par rapport à Nantua et à Ain
À Nantua, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Docteur Touillon se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Nantua et 38.74 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Docteur Touillon à Nantua
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Docteur Touillon est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantua, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantua a baissé de 4.28 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 467 €/m² au premier semestre 2025.
