2 bis Rue du College, 01130 Nantua
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du College, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°4 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du College, 01130 Nantua
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Xavier Bichat à 308 mètres
- - Collège Xavier Bichat à 83 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain - site de Nantua à 195 mètres
- - Ecole maternelle à 267 mètres
- - Ecole primaire à 128 mètres
Ventes au 2 bis Rue du College
Une vente a été recensée au 2 bis Rue du College. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du College
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du College, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du College
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du College complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du College dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du College par rapport à la voie
Sur Rue du College, le prix moyen des appartements s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 2 bis Rue du College se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du College par rapport à Nantua et à Ain
À Nantua, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du College se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Nantua et 47.66 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du College à Nantua
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du College est de 10.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 12.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Nantua, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantua a baissé de 4.28 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 467 €/m² au premier semestre 2025.
