18 Rue du Maquis, 01130 Nantua
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Maquis, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°15 et de n°10.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Maquis, 01130 Nantua
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Nantua à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 3523 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0223 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Xavier Bichat à 375 mètres
- - Collège Xavier Bichat à 13 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain - site de Nantua à 289 mètres
- - Ecole maternelle à 266 mètres
- - Ecole primaire à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Maquis
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Maquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Maquis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Maquis, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Maquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Maquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Maquis dans son marché local
Prix du 18 Rue du Maquis par rapport à la voie
Sur Rue du Maquis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 18 Rue du Maquis se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Maquis par rapport à Nantua et à Ain
À Nantua, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Maquis se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Nantua et 50.32 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Maquis à Nantua
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Maquis est de 10.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.76 € à 12.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Nantua, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantua a baissé de 4.28 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 467 €/m² au premier semestre 2025.
