4 ter Rue du Petit Port, 01130 Nantua
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue du Petit Port, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 bis et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue du Petit Port, 01130 Nantua
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Xavier Bichat à 187 mètres
- - Collège Xavier Bichat à 447 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain - site de Nantua à 177 mètres
- - Ecole maternelle à 561 mètres
- - Ecole primaire à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue du Petit Port
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue du Petit Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue du Petit Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue du Petit Port, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue du Petit Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue du Petit Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue du Petit Port dans son marché local
Prix du 4 ter Rue du Petit Port par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Port, le prix moyen des appartements s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 4 ter Rue du Petit Port se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue du Petit Port par rapport à Nantua et à Ain
À Nantua, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue du Petit Port se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Nantua et 44.76 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue du Petit Port à Nantua
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue du Petit Port est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.38 % au loyer moyen estimé à Nantua, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantua a baissé de 4.28 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 467 €/m² au premier semestre 2025.
