7 Rue du Petit Port, 01130 Nantua
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Petit Port, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Petit Port, 01130 Nantua
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Nantua à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 254 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Xavier Bichat à 205 mètres
- - Collège Xavier Bichat à 439 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain - site de Nantua à 164 mètres
- - Ecole maternelle à 540 mètres
- - Ecole primaire à 238 mètres
Ventes au 7 Rue du Petit Port
Une vente a été recensée au 7 Rue du Petit Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Petit Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Petit Port, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Petit Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Petit Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Petit Port dans son marché local
Prix du 7 Rue du Petit Port par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Port, le prix moyen des appartements s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 7 Rue du Petit Port se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Petit Port par rapport à Nantua et à Ain
À Nantua, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Petit Port se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Nantua et 44.67 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Petit Port à Nantua
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Petit Port est de 11.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.43 % au loyer moyen estimé à Nantua, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantua a baissé de 4.28 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 467 €/m² au premier semestre 2025.
