31 Rue Paul Painlevé, 01130 Nantua
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Paul Painlevé, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°50 a et de n°46.Cet immeuble ancien de 1775, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Paul Painlevé, 01130 Nantua
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1775, situé dans le quartier Nantua à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 351 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Xavier Bichat à 711 mètres
- - Collège Xavier Bichat à 454 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain - site de Nantua à 520 mètres
- - Ecole maternelle à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 255 mètres
Ventes au 31 Rue Paul Painlevé
Les 3 ventes au 31 Rue Paul Painlevé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Paul Painlevé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Paul Painlevé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Paul Painlevé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Paul Painlevé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Paul Painlevé dans son marché local
Prix du 31 Rue Paul Painlevé par rapport à la voie
Sur Rue Paul Painlevé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 31 Rue Paul Painlevé se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Paul Painlevé par rapport à Nantua et à Ain
À Nantua, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Paul Painlevé se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Nantua et 52.4 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Paul Painlevé à Nantua
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Paul Painlevé est de 10.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.39 € à 12.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.13 % au loyer moyen estimé à Nantua, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantua a baissé de 4.28 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 467 €/m² au premier semestre 2025.
