31 Rue Saint Michel, 01130 Nantua
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°29 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Saint Michel, 01130 Nantua
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Nantua à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 545 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Xavier Bichat à 226 mètres
- - Collège Xavier Bichat à 196 mètres
- - Lycée polyvalent Xavier Bichat à 208 mètres
- - Ecole maternelle à 448 mètres
- - Ecole primaire à 177 mètres
Ventes au 31 Rue Saint Michel
Une vente a été recensée au 31 Rue Saint Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint Michel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 31 Rue Saint Michel se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint Michel par rapport à Nantua et à Ain
À Nantua, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Saint Michel se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Nantua et 51.21 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Saint Michel à Nantua
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Saint Michel est de 10.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.53 € à 12.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Nantua, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantua a baissé de 4.28 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 467 €/m² au premier semestre 2025.
