Allee Sophie de Grouchy, 01400 Neuville-les-Dames

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 033 €
de 1 624 € à 2 535 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 775 €
de 1 437 € à 2 361 €

Allee Sophie de Grouchy, 01400 Neuville-les-Dames, affiche un prix moyen de 2 033 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.72 €
10.81 € – 14.62 €

Rentabilité indicative

7.51 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allee Sophie de Grouchy dans son marché local

Prix Allee Sophie de Grouchy par rapport à Neuville-les-Dames et à Ain

À Neuville-les-Dames, le prix moyen des appartements atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des appartements Allee Sophie de Grouchy se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Neuville-les-Dames et 23.08 % en dessous de celle de Ain.

Loyer au m² et rentabilité locative Allee Sophie de Grouchy à Neuville-les-Dames

Le loyer moyen estimé Allee Sophie de Grouchy est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Neuville-les-Dames, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuville-les-Dames a baissé de 19.77 % sur 1 an et augmenté de 21.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 411 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Allee Sophie de Grouchy

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre à 141 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 33 mètres

Rues à proximité :

Route de Bourg
Grande Rue
Rue de la Poste
Rue du Paradis
Rue de Chassin
Rue des Sablonnieres
Place du Commerce
Place de la Mairie

Le parc immobilier Allee Sophie de Grouchy

Allee Sophie de Grouchy est située dans le quartier Neuville-les-Dames. Elle compte 1540 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Allee Sophie de Grouchy

Retrouvez ci-dessous les adresses Allee Sophie de Grouchy, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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