63 Rue de la Basse-Bresse, 01400 Neuville-les-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de la Basse-Bresse, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 43.91 % à celui du n°49 et de n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 63 Rue de la Basse-Bresse, 01400 Neuville-les-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Neuville-les-Dames.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 259 mètres
Ventes au 63 Rue de la Basse-Bresse
Les 2 ventes au 63 Rue de la Basse-Bresse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue de la Basse-Bresse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue de la Basse-Bresse, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue de la Basse-Bresse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue de la Basse-Bresse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de la Basse-Bresse dans son marché local
Prix du 63 Rue de la Basse-Bresse par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse-Bresse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 63 Rue de la Basse-Bresse se situe 28.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de la Basse-Bresse par rapport à Neuville-les-Dames et à Ain
À Neuville-les-Dames, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue de la Basse-Bresse se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Neuville-les-Dames et -20.14 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-les-Dames a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 24.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 961 €/m² sur la période récente.
