10 Rue de la Bresse, 01400 Neuville-les-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Bresse, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 bis mais identique à celui du n°51.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Bresse, 01400 Neuville-les-Dames
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Bresse
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Bresse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Bresse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Bresse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Bresse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Bresse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Bresse dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Bresse par rapport à la voie
Sur Rue de la Bresse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 10 Rue de la Bresse se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Bresse par rapport à Neuville-les-Dames et à Ain
À Neuville-les-Dames, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Bresse se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Neuville-les-Dames et 24.96 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Bresse à Neuville-les-Dames
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Bresse est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Neuville-les-Dames, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuville-les-Dames a baissé de 19.9 % sur 1 an et augmenté de 21.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 411 €/m² au premier semestre 2025.
