187 Rue de la Dombes, 01400 Neuville-les-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 187 Rue de la Dombes, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°208 et de n°161.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 187 Rue de la Dombes, 01400 Neuville-les-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Neuville-les-Dames à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 780 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0912 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 187 Rue de la Dombes
Aucune vente n'a été recensée au 187 Rue de la Dombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 187 Rue de la Dombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 187 Rue de la Dombes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 187 Rue de la Dombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 187 Rue de la Dombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 187 Rue de la Dombes dans son marché local
Prix du 187 Rue de la Dombes par rapport à la voie
Sur Rue de la Dombes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 187 Rue de la Dombes se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 187 Rue de la Dombes par rapport à Neuville-les-Dames et à Ain
À Neuville-les-Dames, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 187 Rue de la Dombes se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Neuville-les-Dames et -23.07 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 187 Rue de la Dombes à Neuville-les-Dames
Le loyer moyen estimé au 187 Rue de la Dombes est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Neuville-les-Dames, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-les-Dames a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 24.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 961 €/m² sur la période récente.
