12 Chemin de la Roche, 01700 Neyron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Roche, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Chemin de la Roche, 01700 Neyron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Neyron.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Racine à 834 mètres
Ventes au 12 Chemin de la Roche
Une vente a été recensée au 12 Chemin de la Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Roche dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Roche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 12 Chemin de la Roche se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Roche par rapport à Neyron et à Ain
À Neyron, le prix moyen des maisons atteint 3 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Roche se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Neyron et 44.04 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neyron a augmenté de 16.86 % sur 1 an et baissé de 28.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 152 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 165 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 250 € au 12 Chemin de la Roche à Neyron, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 263 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 131 € en assurant vous-même les visites, ou 2 566 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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