23 Chemin de Sermenaz, 01700 Neyron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Sermenaz, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², identique à celui du n°25 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 23 Chemin de Sermenaz, 01700 Neyron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Neyron.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac De Sermenaz à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Racine à 1097 mètres
Ventes au 23 Chemin de Sermenaz
Une vente a été recensée au 23 Chemin de Sermenaz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Sermenaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Sermenaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Sermenaz dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Sermenaz par rapport à la voie
Sur Chemin de Sermenaz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 23 Chemin de Sermenaz se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Sermenaz par rapport à Neyron et à Ain
À Neyron, le prix moyen des maisons atteint 3 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Sermenaz se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Neyron et 33.47 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neyron a augmenté de 16.86 % sur 1 an et baissé de 28.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 152 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 165 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 200 € au 23 Chemin de Sermenaz à Neyron, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 510 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 755 € en assurant vous-même les visites, ou 2 378 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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