3 bis Impasse Privée B, 01700 Neyron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse Privée B, affiche un prix moyen de 3 042 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Impasse Privée B, 01700 Neyron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Racine à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse Privée B
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse Privée B au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse Privée B
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse Privée B, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Privée B
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Privée B complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse Privée B dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse Privée B par rapport à la voie
Sur Impasse Privée B, le prix moyen des appartements s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 3 bis Impasse Privée B se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse Privée B par rapport à Neyron et à Ain
À Neyron, le prix moyen des appartements atteint 2 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Impasse Privée B se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Neyron et 15.05 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Impasse Privée B à Neyron
Le loyer moyen estimé au 3 bis Impasse Privée B est de 18.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 21.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.63 % au loyer moyen estimé à Neyron, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neyron a baissé de 16.48 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 672 €/m² au premier semestre 2020 à 3 763 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 393 €/m² sur la période récente.
