5 a Montée des Ecoles, 01700 Neyron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 a Montée des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 c et du 0.11 % à celui du n°5 d.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 a Montée des Ecoles, 01700 Neyron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Racine à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 5 a Montée des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 5 a Montée des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 a Montée des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 a Montée des Ecoles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a Montée des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a Montée des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Montée des Ecoles dans son marché local
Prix du 5 a Montée des Ecoles par rapport à la voie
Sur Montée des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 5 a Montée des Ecoles se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Montée des Ecoles par rapport à Neyron et à Ain
À Neyron, le prix moyen des appartements atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 a Montée des Ecoles se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Neyron et 5.98 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 a Montée des Ecoles à Neyron
Le loyer moyen estimé au 5 a Montée des Ecoles est de 17.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 20.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Neyron, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neyron a baissé de 16.45 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 672 €/m² au premier semestre 2020 à 3 763 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 393 €/m² sur la période récente.
