2 Montee Neuve, 01700 Neyron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montee Neuve, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², supérieur de 8.27 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Montee Neuve, 01700 Neyron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Neyron.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Racine à 119 mètres
Ventes au 2 Montee Neuve
Les 2 ventes au 2 Montee Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montee Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montee Neuve, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montee Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montee Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montee Neuve dans son marché local
Prix du 2 Montee Neuve par rapport à la voie
Sur Montee Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 2 Montee Neuve se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montee Neuve par rapport à Neyron et à Ain
À Neyron, le prix moyen des maisons atteint 3 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montee Neuve se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Neyron et 23.16 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neyron a augmenté de 16.86 % sur 1 an et baissé de 28.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 152 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 165 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 500 € au 2 Montee Neuve à Neyron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 388 € en assurant vous-même les visites, ou 2 194 € si le professionnel les prend en charge.
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