23 Montee Neuve, 01700 Neyron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Montee Neuve, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Montee Neuve, 01700 Neyron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Neyron.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sermenaz à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Racine à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Montee Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 23 Montee Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Montee Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Montee Neuve, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Montee Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Montee Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Montee Neuve dans son marché local
Prix du 23 Montee Neuve par rapport à la voie
Sur Montee Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 23 Montee Neuve se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Montee Neuve par rapport à Neyron et à Ain
À Neyron, le prix moyen des maisons atteint 3 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Montee Neuve se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Neyron et 21.23 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neyron a augmenté de 16.86 % sur 1 an et baissé de 28.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 152 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 165 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 750 € au 23 Montee Neuve à Neyron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 319 € en assurant vous-même les visites, ou 2 159 € si le professionnel les prend en charge.
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