23 Impasse Gabrielle, 01120 Niévroz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Gabrielle, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°17 et du 0.17 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Impasse Gabrielle, 01120 Niévroz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Niévroz.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1622 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand (Direction Dagneux) à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Duruy à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse Gabrielle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse Gabrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse Gabrielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse Gabrielle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Gabrielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Gabrielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Gabrielle dans son marché local
Prix du 23 Impasse Gabrielle par rapport à la voie
Sur Impasse Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 23 Impasse Gabrielle se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Gabrielle par rapport à Niévroz et à Ain
À Niévroz, le prix moyen des maisons atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Gabrielle se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Niévroz et 18.19 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niévroz a baissé de 38.17 % sur 1 an et baissé de 29.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 352 €/m² au premier semestre 2025.
