85 Rue Henri Dunant, 01120 Niévroz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°59 mais identique à celui du n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 85 Rue Henri Dunant, 01120 Niévroz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Niévroz.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1447 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand (Direction Dagneux) à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Duruy à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue Henri Dunant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 85 Rue Henri Dunant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 85 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 85 Rue Henri Dunant se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Henri Dunant par rapport à Niévroz et à Ain
À Niévroz, le prix moyen des maisons atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Henri Dunant se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Niévroz et -1.25 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niévroz a baissé de 38.17 % sur 1 an et baissé de 29.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 352 €/m² au premier semestre 2025.
