303 Rue Principale, 01230 Nivollet-Montgriffon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 303 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 18.52 % à celui du n°318 et du 18.52 % à celui du n°334.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 303 Rue Principale, 01230 Nivollet-Montgriffon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nivollet-Montgriffon.
2 niveaux - 1 logement - 282 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 303 Rue Principale
Les 2 ventes au 303 Rue Principale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 303 Rue Principale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 303 Rue Principale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 303 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 303 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 303 Rue Principale dans son marché local
Prix du 303 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 303 Rue Principale se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 303 Rue Principale par rapport à Nivollet-Montgriffon et à Ain
À Nivollet-Montgriffon, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 303 Rue Principale se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de Nivollet-Montgriffon et -33.01 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivollet-Montgriffon a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 18.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2021 à 789 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
