147 Allée de la Courterée, 01210 Ornex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 147 Allée de la Courterée, affiche un prix moyen de 6 082 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°117 et de n°93.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 147 Allée de la Courterée, 01210 Ornex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Ornex à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 933 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 147 mètres
- - Ecole primaire à 155 mètres
Ventes au 147 Allée de la Courterée
Les 3 ventes au 147 Allée de la Courterée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 147 Allée de la Courterée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 147 Allée de la Courterée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 147 Allée de la Courterée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 147 Allée de la Courterée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 147 Allée de la Courterée dans son marché local
Prix du 147 Allée de la Courterée par rapport à la voie
Sur Allée de la Courterée, le prix moyen des appartements s'établit à 5 719 €/m². Avec un prix moyen de 6 082 €/m², le 147 Allée de la Courterée se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 147 Allée de la Courterée par rapport à Ornex et à Ain
À Ornex, le prix moyen des appartements atteint 5 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 147 Allée de la Courterée se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de Ornex et 129.51 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 147 Allée de la Courterée à Ornex
Le loyer moyen estimé au 147 Allée de la Courterée est de 31.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.97 € à 36.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ornex, qui est de 29.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ornex a augmenté de 5.13 % sur 1 an et augmenté de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 096 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 981 €/m² sur la période récente.
