38 Allée de la Courterée, 01210 Ornex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Allée de la Courterée, affiche un prix moyen de 5 516 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°60.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Allée de la Courterée, 01210 Ornex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Ornex à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 973 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0070 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 276 mètres
- - Ecole primaire à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Allée de la Courterée
Aucune vente n'a été recensée au 38 Allée de la Courterée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Allée de la Courterée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Allée de la Courterée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Allée de la Courterée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Allée de la Courterée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allée de la Courterée dans son marché local
Prix du 38 Allée de la Courterée par rapport à la voie
Sur Allée de la Courterée, le prix moyen des appartements s'établit à 5 719 €/m². Avec un prix moyen de 5 516 €/m², le 38 Allée de la Courterée se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allée de la Courterée par rapport à Ornex et à Ain
À Ornex, le prix moyen des appartements atteint 5 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Allée de la Courterée se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Ornex et 108.15 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Allée de la Courterée à Ornex
Le loyer moyen estimé au 38 Allée de la Courterée est de 30.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.44 € à 36.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.84 % au loyer moyen estimé à Ornex, qui est de 29.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ornex a augmenté de 5.13 % sur 1 an et augmenté de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 096 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 981 €/m² sur la période récente.
