457 Avenue de Vessy, 01210 Ornex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 457 Avenue de Vessy, affiche un prix moyen de 5 741 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°461 et de n°463.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 457 Avenue de Vessy, 01210 Ornex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Ornex à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 50 parkings - 560 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferney-Voltaire Lycée à 29 mètres
Ventes au 457 Avenue de Vessy
Une vente a été recensée au 457 Avenue de Vessy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 457 Avenue de Vessy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 457 Avenue de Vessy, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°457 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 457 Avenue de Vessy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 457 Avenue de Vessy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 457 Avenue de Vessy dans son marché local
Prix du 457 Avenue de Vessy par rapport à la voie
Sur Avenue de Vessy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 276 €/m². Avec un prix moyen de 5 741 €/m², le 457 Avenue de Vessy se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 457 Avenue de Vessy par rapport à Ornex et à Ain
À Ornex, le prix moyen des appartements atteint 5 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 457 Avenue de Vessy se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Ornex et 116.64 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 457 Avenue de Vessy à Ornex
Le loyer moyen estimé au 457 Avenue de Vessy est de 30.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.27 € à 35.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Ornex, qui est de 29.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ornex a augmenté de 5.13 % sur 1 an et augmenté de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 096 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 981 €/m² sur la période récente.
