583 Avenue de Vessy, 01210 Ornex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 583 Avenue de Vessy, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², inférieur de 13.21 % à celui du n°551 et de n°615.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 583 Avenue de Vessy, 01210 Ornex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Ornex à dominante résidentielle.
6 niveaux - 60 logements - 1295 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferney-Voltaire Lycée à 157 mètres
Ventes au 583 Avenue de Vessy
Les 7 ventes au 583 Avenue de Vessy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 583 Avenue de Vessy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 583 Avenue de Vessy, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°583 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 583 Avenue de Vessy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 583 Avenue de Vessy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 583 Avenue de Vessy dans son marché local
Prix du 583 Avenue de Vessy par rapport à la voie
Sur Avenue de Vessy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 583 Avenue de Vessy se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 583 Avenue de Vessy par rapport à Ornex et à Ain
À Ornex, le prix moyen des appartements atteint 5 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 583 Avenue de Vessy se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Ornex et 69.06 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 583 Avenue de Vessy à Ornex
Le loyer moyen estimé au 583 Avenue de Vessy est de 28.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.11 € à 33.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.94 % au loyer moyen estimé à Ornex, qui est de 29.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ornex a augmenté de 5.13 % sur 1 an et augmenté de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 096 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 981 €/m² sur la période récente.
