162 Impasse Champêtre, 01210 Ornex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 162 Impasse Champêtre, affiche un prix moyen de 4 736 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°126 et de n°147.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 162 Impasse Champêtre, 01210 Ornex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Ornex à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 285 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - L'ECOLE ARC-EN-CIEL à 316 mètres
Ventes au 162 Impasse Champêtre
Les 2 ventes au 162 Impasse Champêtre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 162 Impasse Champêtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 162 Impasse Champêtre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 162 Impasse Champêtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 162 Impasse Champêtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 162 Impasse Champêtre dans son marché local
Prix du 162 Impasse Champêtre par rapport à la voie
Sur Impasse Champêtre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 818 €/m². Avec un prix moyen de 4 736 €/m², le 162 Impasse Champêtre se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 162 Impasse Champêtre par rapport à Ornex et à Ain
À Ornex, le prix moyen des appartements atteint 5 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 162 Impasse Champêtre se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Ornex et 78.72 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 162 Impasse Champêtre à Ornex
Le loyer moyen estimé au 162 Impasse Champêtre est de 28.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.01 € à 33.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à Ornex, qui est de 29.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ornex a augmenté de 5.13 % sur 1 an et augmenté de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 096 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 981 €/m² sur la période récente.
