176 Impasse Champêtre, 01210 Ornex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Impasse Champêtre, affiche un prix moyen de 4 916 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°147 et de n°219.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 176 Impasse Champêtre, 01210 Ornex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Ornex à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 324 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - L'ECOLE ARC-EN-CIEL à 384 mètres
Ventes au 176 Impasse Champêtre
Les 2 ventes au 176 Impasse Champêtre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 176 Impasse Champêtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 176 Impasse Champêtre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°176 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 Impasse Champêtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 Impasse Champêtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Impasse Champêtre dans son marché local
Prix du 176 Impasse Champêtre par rapport à la voie
Sur Impasse Champêtre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 818 €/m². Avec un prix moyen de 4 916 €/m², le 176 Impasse Champêtre se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Impasse Champêtre par rapport à Ornex et à Ain
À Ornex, le prix moyen des appartements atteint 5 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Impasse Champêtre se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Ornex et 85.51 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 176 Impasse Champêtre à Ornex
Le loyer moyen estimé au 176 Impasse Champêtre est de 28.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.35 € à 33.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.41 % au loyer moyen estimé à Ornex, qui est de 29.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ornex a augmenté de 5.13 % sur 1 an et augmenté de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 096 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 981 €/m² sur la période récente.
