88 Rue de Divonne, 01210 Ornex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue de Divonne, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², inférieur de 9.22 % à celui du n°49 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Rue de Divonne, 01210 Ornex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ornex à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 16 parkings - 298 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - L'ECOLE ARC-EN-CIEL à 484 mètres
Ventes au 88 Rue de Divonne
Les 6 ventes au 88 Rue de Divonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue de Divonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue de Divonne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue de Divonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue de Divonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue de Divonne dans son marché local
Prix du 88 Rue de Divonne par rapport à la voie
Sur Rue de Divonne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 899 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 88 Rue de Divonne se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue de Divonne par rapport à Ornex et à Ain
À Ornex, le prix moyen des appartements atteint 5 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue de Divonne se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Ornex et 61.92 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Rue de Divonne à Ornex
Le loyer moyen estimé au 88 Rue de Divonne est de 27.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.85 € à 32.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.28 % au loyer moyen estimé à Ornex, qui est de 29.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ornex a augmenté de 5.13 % sur 1 an et augmenté de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 096 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 981 €/m² sur la période récente.
