776 Rue de Genève, 01210 Ornex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 776 Rue de Genève, affiche un prix moyen de 5 280 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°755 et de n°725.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 776 Rue de Genève, 01210 Ornex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Ornex à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 279 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferney-Voltaire Lycée à 1353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 540 mètres
- - Ecole primaire à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 776 Rue de Genève
Aucune vente n'a été recensée au 776 Rue de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 776 Rue de Genève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 776 Rue de Genève, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°776 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 776 Rue de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 776 Rue de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 776 Rue de Genève dans son marché local
Prix du 776 Rue de Genève par rapport à la voie
Sur Rue de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 5 349 €/m². Avec un prix moyen de 5 280 €/m², le 776 Rue de Genève se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 776 Rue de Genève par rapport à Ornex et à Ain
À Ornex, le prix moyen des appartements atteint 5 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 776 Rue de Genève se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Ornex et 99.25 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 776 Rue de Genève à Ornex
Le loyer moyen estimé au 776 Rue de Genève est de 29.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.05 € à 35.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Ornex, qui est de 29.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ornex a augmenté de 5.13 % sur 1 an et augmenté de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 096 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 981 €/m² sur la période récente.
