34 Rue de la Ferme, 01210 Ornex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Ferme, affiche un prix moyen de 4 949 €/m².Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue de la Ferme, 01210 Ornex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Ornex à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 785 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferney-Voltaire Lycée à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 611 mètres
- - Ecole primaire à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Ferme, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Ferme dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des appartements s'établit à 4 940 €/m². Avec un prix moyen de 4 949 €/m², le 34 Rue de la Ferme se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Ferme par rapport à Ornex et à Ain
À Ornex, le prix moyen des appartements atteint 5 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de la Ferme se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Ornex et 86.75 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue de la Ferme à Ornex
Le loyer moyen estimé au 34 Rue de la Ferme est de 28.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.38 € à 34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.79 % au loyer moyen estimé à Ornex, qui est de 29.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ornex a augmenté de 5.13 % sur 1 an et augmenté de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 096 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 981 €/m² sur la période récente.
